目前我國(guó)的舊房增層改造主要是針對(duì)50~70年代建造的、使用年限為20~30年的磚混結(jié)構(gòu)房屋（主要是宿舍、住宅、辦公樓等），這些房屋的開(kāi)間和進(jìn)深通常不大，多為2~4層。房屋增層改造的結(jié)構(gòu)形式主要有三種：

　　直接加層形式：

　　這種形式主要依靠挖掘原房結(jié)構(gòu)的潛力，加層新增的荷載全部通過(guò)原結(jié)構(gòu)傳遞至地基。

　　外套框架加層形式：

　　在原房外側(cè)通過(guò)外套框架等結(jié)構(gòu)形式，使新增建筑物的重量全部通過(guò)框架柱及新設(shè)基礎(chǔ)傳至地基，而不通過(guò)原結(jié)構(gòu)傳遞，即分離式。

　　新老結(jié)構(gòu)共同受力形式：

　　新增房屋結(jié)構(gòu)與原房通過(guò)某種方式聯(lián)系，共同承受新老結(jié)構(gòu)的重量。

　　在進(jìn)行舊房增層改造時(shí)，可能涉及的具體施工方法和技術(shù)包括：

　　槽鋼樓板的固定：

　　槽鋼兩端固定是關(guān)鍵，方法主要有：

　　在墻上用角鋼做支撐架并用膨脹螺絲固定，或用植筋方法直接固定槽鋼。

　　在墻上打孔，讓槽鋼伸進(jìn)墻內(nèi)由墻體承擔(dān)重量。

　　用豎槽鋼支撐橫槽鋼，豎槽鋼固定在墻上。

　　主龍骨編排：

　　主龍骨推薦使用120×60×6mm或以上規(guī)格的槽鋼，與短邊平行鋪設(shè)，間隔約500mm。

　　副龍骨設(shè)置：

　　副龍骨采用等邊角鋼，規(guī)格為50x50x4mm或以上，滿(mǎn)焊于主龍骨之上，與主龍骨橫向垂直，編排間隔建議300mm（大值）。

　　欄桿或樓梯焊接：

　　欄桿和樓梯必須滿(mǎn)焊在主龍骨之上。

　　防銹處理：

　　對(duì)生銹嚴(yán)重的位置進(jìn)行打磨，然后用防銹漆和磁漆進(jìn)行涂刷，確保防腐防銹。

　　樓板鋪設(shè)：

　　鋪設(shè)15厘的夾板和12厘的大芯板（細(xì)木工板），板間縫隙位置需錯(cuò)開(kāi)。也可采用鋼格網(wǎng)加細(xì)鋼筋和水泥灌澆的方式，但需注意水泥沙漿的配比和裂縫問(wèn)題。

　　在地震區(qū)進(jìn)行舊房增層改造時(shí)，還需要結(jié)合抗震加固設(shè)計(jì)和抗震構(gòu)造措施，確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全性。此外，對(duì)于別墅改造等特殊情況，還可能采用粘接法等技術(shù)進(jìn)行加固和改造。