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Villa renovation

1、別墅所選擇的位置往往是在城市的郊區(qū)或者一些偏遠的風景區(qū)，其安全性也值得人們關(guān)注，設(shè)計師在這方面會做哪些以提升其安全性？

別墅從類型上分為獨棟、雙拼、疊拼、連排等。其特點就是清靜、容積率低。但其居住人群都是非富則貴，且一般建于效區(qū)或偏遠風景區(qū)（如：渡假別墅），所以其安全保障就顯得格外讓人關(guān)注。選擇好的物業(yè)管理公司是基礎(chǔ)。另外人力與高科技共同是必不可少的。人力就是負責安保的人力資源，保安巡邏等保衛(wèi)措施；高科技如：智能系統(tǒng)、紅外線控測、門禁系統(tǒng)、遠程監(jiān)控等。

2、很多的別墅大多處于樹林以及水塘旁邊，因此一些自然界的昆蟲動物（比如蚊子、蛇等）都會對業(yè)主的生活造成干擾，作為設(shè)計師，在別墅設(shè)計之中，會采用手段來解決這類問題？

別墅之所以能夠引起很多人的向往，其中一個重要原因是因為它遠離了喧鬧的生活環(huán)境，扎根于空氣比較新鮮的山邊或者水邊，擁有非凡的氣勢和獨到的生活意境。有了很好的大環(huán)境，同時也會容易有昆蟲、動物的光顧。我們在裝修時可以從防范著手，普通的是通過砂窗、砂門來防蚊、繩，另外可以在院子里種驅(qū)蟲植物（如：七里香、食蟲草、逐蠅梅、驅(qū)蚊草、萬壽菊等）。在室內(nèi)擺放一些花卉（如：茉莉花、夜來香、杜鵑花、除蟲菊、薄荷等）也可通過綠化裝飾來起到驅(qū)逐蚊蟲的作用。

另外，別墅建筑與周邊地勢要有高差，外圍設(shè)計圍和式護墻等，可以降低昆蟲、動物光顧的機會。

3、客廳對于居住空間而言，是一個重要的空間，作為家庭公共空間，也是令人矚目的地方，具有溝通內(nèi)外等功能，在進行別墅的客廳設(shè)計中，哪點是需重點考慮的？除此之外，其他空間中的哪些方面是常常被業(yè)主所忽略但是在專業(yè)設(shè)計師眼中是很重要的？

作為別墅的設(shè)計，其中很重要的位置就是客廳，作為公共空間，也是使用率較高的空間，

基本上是代表一個房子的形象，會客、接待都在這里。設(shè)計時必須確?？蛷d空間的凈高、寬敞和舒適，避免產(chǎn)生壓抑感、窘迫感。

很多人選擇中心區(qū)的學位房，買遠郊別墅作為第二居所，這樣即可以方便就學、醫(yī)療、購物等，同時又可以遠離城市喧囂，實現(xiàn)自己的理想家園。作為休息、度假空間，更多要考慮它的舒適度，一個放松的空間。（一般別墅的客廳是比較高的，有五、六米，所以有的業(yè)主想增加一點面積再蓋一層，就讓客廳變得小了。從設(shè)計專業(yè)的角度，作為一個別墅，是應(yīng)該保留這種挑高的空間。一方面別墅本身的面積比較大，對于功能要求基本

足夠，另一方面，別墅客廳比普通住宅的客廳高是別墅本身的一個特點和優(yōu)勢，如果加蓋，就和普通住宅在尺度上沒有多大區(qū)分。

家具客廳中占據(jù)很重要的角色，家具、陳設(shè)所傳達出的文化內(nèi)涵不言而喻，不同的家私代表的文化氣質(zhì)也各不相同。

通常容易被業(yè)主忽略的，往往是整體效果（使內(nèi)外相結(jié)合）和交通空間，從室外空間通過入口進入室內(nèi)的過渡空間，樓梯、坡道是別墅設(shè)計中重要的交通因素。

4、一些別墅業(yè)主，都希望自己的別墅空間能夠在設(shè)計之后能獲得更大的空間，比如說

300平方米的別墅空間，希望達到500平方米甚至更大的空間效果。面對這種情況，作為設(shè)計師有哪些考量？

改造一般包括房屋改擴建工程和地下室改擴建工程兩類，其他還有一些如加建陽光房、車庫、儲藏室、室內(nèi)墻體拆改、增加閣樓等內(nèi)容等。

追求空間更大化的同時得注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風格，更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設(shè)施的破壞，同時需要注意處理好與周邊鄰里的關(guān)系。

作為室內(nèi)設(shè)計，除了硬性設(shè)計（結(jié)構(gòu)擴建等），軟性設(shè)計也是必不可少的，可以采用裝飾材料的組合應(yīng)用與陳設(shè)計來增加空間的視覺感。

5、別墅作為高端住宅，業(yè)主很希望在這樣的高端住宅中體現(xiàn)出文化特質(zhì)，文化特質(zhì)應(yīng)該怎么體現(xiàn)出來？

首先，考慮建筑本身的風格及文化特質(zhì)。室內(nèi)設(shè)計是建筑設(shè)計的延續(xù)，它們之間可以統(tǒng)一，也可以混搭。

別墅的文件體現(xiàn)，我認為可以從風格定位、造型設(shè)計、家私搭配、陳列裝飾、色彩主題等方面來體現(xiàn)，這是硬性的文化體現(xiàn)。

軟性文化體現(xiàn)，可以表現(xiàn)在設(shè)計師及業(yè)主的思想及觀念。雖然是無形的，但直接影響整個

空間呈現(xiàn)的結(jié)果。

6、別墅與普通房子有很多的區(qū)別，拋開外觀不說，從室內(nèi)這一塊上看，別墅與普通房子的區(qū)別是什么？影響到別墅設(shè)計的重要因素有哪些？

別墅不同于傳統(tǒng)意義上的住房，傳統(tǒng)意義上的住房主要是滿足人們基本的居住要求，而別墅則是在滿足基本居住需求的基礎(chǔ)上有很大的超越，這種超越主要體現(xiàn)在居住文化和生活理念方面。簡單的說就是：別墅是享受的代表，而普通房子是生活的必備。

室外空間是別墅區(qū)別于普通住宅的優(yōu)勢，也是別墅規(guī)劃設(shè)計中的重要部分。除此之外，它們在空間尺度、居住人群、物業(yè)管理及收費、建筑容積率、工程大小等均有區(qū)別。別墅在設(shè)計及裝修中更體現(xiàn)專業(yè)性及團隊配合性。

7、別墅產(chǎn)品推出來之后，如果完全不去改造，在居住、空間利用這些方面都會出現(xiàn)一些不足。那么室內(nèi)設(shè)計師在別墅的改進方面有哪些是需要去做的？

別墅花園的占地面積擁有土地使用權(quán)利的，是可以改造或重建，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。同時改造或重建征求下鄰居同意，避免影響鄰居的權(quán)利（如房隔距、景觀視線、采光等）。目前市場來看，不改造是不大現(xiàn)實的。

室內(nèi)設(shè)計的主旨就是把握好結(jié)構(gòu)安全、建筑外觀、實用方便、節(jié)能環(huán)保等基礎(chǔ)上，利用空間。如：別墅屋頂需結(jié)合了屋頂防水、屋面保溫、屋面瓦和檐溝落水等。外墻改造需結(jié)合外墻保溫、外墻裝飾、窗套裝飾等。

8、別墅設(shè)計的風格有很多，在國內(nèi)，別墅業(yè)主大多傾向于什么樣的風格的室內(nèi)設(shè)計？您覺得受到了什么樣的因素的影響？

風格因人而異，如：建筑大環(huán)境、業(yè)主閱歷、空間大小、設(shè)計定位等都是影響因素。

從設(shè)計風格來分，有：美式風格、田園風格、現(xiàn)代風格、北歐風格、中式風格、日式風格等等。

每種風格的造型、色彩、代表符號均有不同。每種風格我們也可以有不同的主題定位。

很多業(yè)主傾向于繁復(fù)，古典的風格，能夠購買別墅的業(yè)主大都是中年以上的人群，對風格上就會偏向于沉穩(wěn)、古典、貴氣等。受到別墅本身建筑結(jié)構(gòu)影響的因素也有，也有一些是受到國外文化的影響。

9、別墅的室內(nèi)設(shè)計是否會收到建筑結(jié)構(gòu)的影響？遇到建筑結(jié)構(gòu)上的一些問題的時候，作為室內(nèi)設(shè)計師，會怎么處理建筑與室內(nèi)之間的矛盾？

在做別墅室內(nèi)設(shè)計中，經(jīng)常會遇到本身建筑結(jié)構(gòu)的一些影響，別墅的建筑設(shè)計本身是一個特點，通常不影響太大的話盡可能滿足原始建筑的空間感、發(fā)揮建筑本身特色。

作為好的建筑，大結(jié)構(gòu)不能改時，只能通過室內(nèi)裝飾來彌補原結(jié)構(gòu)的不足。

10、別墅空間中的電器往往比普通住宅多很多，在布線問題上有哪些解決方案？

墅電器多，要合理布線。

一：分路解決：在大多為別墅布線中，會采用一層一路或一層多路（分區(qū)）的形式來解決用電問題，這樣在使用過程中發(fā)現(xiàn)線路故障可以及時分辨解決。

二：電箱分層：在全房電箱配電負荷不足的情況下，可采用兩個或多個電箱分層的形式對區(qū)域分路支線。